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58同城、安居客《5月国民安居指数报告》指出，在用户找房偏好方面，5月份全国新房3居室、4居室及以上户型需求占比出现上浮，尤其是3居室需求达到44.3%，1居室需求占比持续下降，5月找房用户需求以家庭居住和改善住房条件为主。在购房价格方面，市场需求分布仍呈现橄榄形，2-3万/㎡价格段的新房房源的关注度略有上涨，1-2万/㎡价格段房源需求占比45%，5万/㎡以上的房源需求不足10%。

我家我家数据统计，8月份我爱我家在北京区域达成的实际合同签定量，环比7月减少19.2%，这是自5月份实际签单量冲高后，连续第3个月回落，市场持续降温趋势明显。我爱我家集团研究院分析认为，以目前北京800万套左右的存量房、2%的年换手率来看，单月1.5万套左右的交易量仍在既不过热也不过冷的合理区间运行，但是受当下实际签单量持续萎缩，以及9~10月中秋国庆长假的影响，预计9~10月北京二手房市场交易量将持续萎缩，“金九银十”不再。

基准情形下，我们当前对美股市场的整体看法依然是基本面向上（盈利预测趋势而非增速）+估值向下（流动性收紧背景下难以继续扩张）（图表9）。我们认为，1）美股市场短期的风险并不来自基本面、尽管增速未来会逐渐回落（《美股2Q18业绩：税改与投资支撑强劲增长；增速或逐渐回落》）（图表14~17）。2）估值高于均值但也并非完全的泡沫化（图表18~20）。实际上，美股市场今年以来强劲表现的核心驱动力来自盈利，估值反而是收缩的（图表10~13）。3）不过资金面是美股的一个主要约束，除了近期海外资金的回流外，基金在美股市场上的配置、美国居民部门的配置比例、以及美股融资账户隐含的杠杆水平均接近历史高位（图表21~24）。

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